愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+0.9%
東長戸の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１
アクセス
衣山駅から2,200m
前面道路
20.0m
面積
1466㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 衣山 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１の地価動向
愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2025年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2010年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2009年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2005年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2002年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は衣山駅（2,200m）です。バス停は最寄り約454mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５ | 348m | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 0.5% | 衣山駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外 | 794m | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.0% | 本町六丁目駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市久万ノ台１８２番１外 | 1.4km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 衣山駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市中央１丁目３９１番３ | 1.5km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 本町六丁目駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市六軒家町１０４２番 | 2.0km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 萱町六丁目駅(520m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。