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愛媛県松山市西垣生町３９７番３２の地価公示価格

愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

59,000円/㎡

坪単価:

195,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山-10

西垣生町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中70位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

59000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市西垣生町３９７番３２

アクセス

鎌田駅から2,600m

前面道路

40m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格59000円/㎡
標準地・基準地コード松山-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鎌田
駅からの距離2,600m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市西垣生町３９７番３２の地価動向

愛媛県松山市西垣生町３９７番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2025年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2024年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2022年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2020年

-0.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2019年

-0.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2018年

-0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

-1.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2016年

-1.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2015年

-1.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2014年

-6.4%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2011年

-2.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-2.8%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2009年

-1.9%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2008年

-1.8%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2007年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2006年

-3.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-4.7%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2004年

-5.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2003年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-8.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1996年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1995年

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

愛媛県松山市西垣生町３９７番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は鎌田駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはフジ（スーパーマーケット・約463m）です。バス停は最寄り約298mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約298m）
生活施設
1件

フジ

スーパーマーケット • 463m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛媛県松山市西垣生町１８０８番２外1.3km18,700円/㎡61,800円/坪0.5%鎌田駅(3,600m)工業地工場詳細
愛媛県松山市南吉田町２２８４番１1.6km34,600円/㎡114,400円/坪0.9%余戸駅(3,500m)工業地事務所兼倉庫詳細
愛媛県松山市南吉田町２７９８番５０2.1km24,300円/㎡80,300円/坪0.8%余戸駅(4,100m)工業地倉庫詳細
愛媛県松山市富久町２９５番１５2.4km81,100円/㎡268,100円/坪-0.1%余戸駅(1,200m)住宅地住宅詳細
愛媛県松山市余戸東１丁目３８９番３2.6km99,400円/㎡328,600円/坪0.0%余戸駅(540m)住宅地住宅詳細

愛媛県松山市西垣生町３９７番３２の地価公示価格 よくある質問