スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市南吉田町２７９８番５０の地価公示価格
愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,300円/㎡
坪単価:
80,300円/坪
変動率:
+0.8%
南吉田町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,300円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24300円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
愛媛県松山市南吉田町２７９８番５０
アクセス
余戸駅から4,100m
前面道路
120m
面積
12917㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 余戸 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市南吉田町２７９８番５０の地価動向
愛媛県松山市南吉田町２７９８番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,300円/㎡（坪単価80,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2025年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2024年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2023年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2022年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2019年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2018年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2017年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2016年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2015年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2014年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2011年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2010年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2009年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2008年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2007年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2006年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2005年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2004年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2003年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2002年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1996年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
1995年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
愛媛県松山市南吉田町２７９８番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は余戸駅（4,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市南吉田町２２８４番１ | 597m | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.9% | 余戸駅(3,500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市西垣生町１８０８番２外 | 1.7km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 0.5% | 鎌田駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北吉田町１０５５番２ | 1.7km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -0.4% | 余戸駅(4,100m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北吉田町７７番３外 | 2.0km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | 0.0% | 山西駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛媛県松山市西垣生町３９７番３２ | 2.1km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.0% | 鎌田駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |