愛媛県松山市南吉田町２２８４番１の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,600円/㎡
坪単価:
114,400円/坪
変動率:
+0.9%
南吉田町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,600円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中79位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34600円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
愛媛県松山市南吉田町２２８４番１
アクセス
余戸駅から3,500m
前面道路
12.0m
面積
1001㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 余戸 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市南吉田町２２８４番１の地価動向
愛媛県松山市南吉田町２２８４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,600円/㎡（坪単価114,400円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2025年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2024年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2023年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2022年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2021年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2020年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2019年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2018年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2017年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2016年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2015年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2014年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2011年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2010年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2009年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2008年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2007年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2006年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
愛媛県松山市南吉田町２２８４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は余戸駅（3,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市南吉田町２７９８番５０ | 597m | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | 0.8% | 余戸駅(4,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市西垣生町１８０８番２外 | 1.6km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 0.5% | 鎌田駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北吉田町１０５５番２ | 1.6km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -0.4% | 余戸駅(4,100m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市西垣生町３９７番３２ | 1.6km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.0% | 鎌田駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北吉田町７７番３外 | 2.1km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | 0.0% | 山西駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
愛媛県松山市南吉田町２２８４番１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市南吉田町２２８４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。