スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市勝岡町１６１番１の地価公示価格
愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,200円/㎡
坪単価:
146,100円/坪
変動率:
0.9%
勝岡町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,200円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44200円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市勝岡町１６１番１
アクセス
伊予和気駅から2,000m
前面道路
60m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予和気 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、倉庫、作業場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市勝岡町１６１番１の地価動向
愛媛県松山市勝岡町１６１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2025年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2024年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2023年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2022年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2021年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2020年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2019年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2018年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2017年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2016年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2015年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2014年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2011年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2010年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2009年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2008年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2007年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2006年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2005年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2004年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2003年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2002年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1996年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1995年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
愛媛県松山市勝岡町１６１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予和気駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは縁ケ浜保育園（幼稚園・約239m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
縁ケ浜保育園
幼稚園 • 239m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市石風呂町３６０番 | 2.6km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | -1.7% | 港山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５ | 3.6km | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 0.5% | 衣山駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市内浜町５番３外 | 3.8km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | -0.4% | 三津浜駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１ | 3.9km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 衣山駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市祓川２丁目１８６２番９外 | 4.1km | 84,600円/㎡ | 279,700円/坪 | -0.4% | 三津駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |