愛媛県松山市苞木甲３番６の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,800円/㎡
坪単価:
101,800円/坪
変動率:
1.3%
苞木甲の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,800円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中82位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30800円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市苞木甲３番６
アクセス
粟井駅から400m
前面道路
4.0m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 粟井 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市苞木甲３番６の地価動向
愛媛県松山市苞木甲３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2025年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2024年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2023年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2022年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2021年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2020年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2019年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2018年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2017年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2016年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2015年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2014年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2011年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2010年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2009年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2008年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2007年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2006年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2005年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2004年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2003年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2002年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
愛媛県松山市苞木甲３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は粟井駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは北条粟井簡易郵便局（郵便局・約346m）です。バス停は最寄り約203mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
北条粟井簡易郵便局
郵便局 • 346m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市北条辻４５３番８ | 3.2km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -1.3% | 伊予北条駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北条辻１４０６番１外 | 3.4km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | -1.0% | 伊予北条駅(280m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北条１０７１番３ | 3.9km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -1.2% | 伊予北条駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市勝岡町１６１番１ | 6.2km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | -0.9% | 伊予和気駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市白水台４丁目４番１４ | 7.8km | 41,600円/㎡ | 137,500円/坪 | -0.2% | 上一万駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市苞木甲３番６の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市苞木甲３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。