愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,900円/㎡
坪単価:
277,400円/坪
変動率:
+0.1%
三町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,900円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83900円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１
アクセス
北久米駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北久米 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１の地価動向
愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,900円/㎡（坪単価277,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の83,800円/㎡（坪単価277,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2025年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2024年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2023年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2022年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2021年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2020年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2019年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2018年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2017年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2016年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2015年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2011年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2010年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2002年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1996年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は北久米駅（1,100m）です。バス停は最寄り約245mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市南久米町１７６番１０ | 879m | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 0.5% | 北久米駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南久米町２２６番１外 | 1.0km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 久米駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市枝松５丁目１２１番１９ | 1.2km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 福音寺駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８ | 1.2km | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | - | 勝山町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１ | 1.6km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 0.7% | 道後公園駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。