スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市南久米町１７６番１０の地価公示価格
愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,300円/㎡
坪単価:
315,000円/坪
変動率:
+0.5%
南久米町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,300円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市南久米町１７６番１０
アクセス
北久米駅から400m
前面道路
40m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北久米 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市南久米町１７６番１０の地価動向
愛媛県松山市南久米町１７６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2025年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2024年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2023年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2022年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2021年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2020年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2019年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2018年
¥94,600 /㎡
坪単価: 312,700円/坪
2017年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2016年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2015年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2014年
¥99,600 /㎡
坪単価: 329,300円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2009年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2008年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2007年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2006年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1996年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1995年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
愛媛県松山市南久米町１７６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は北久米駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立北久米小学校（小学校・約384m）です。バス停は最寄り約350mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立北久米小学校
小学校 • 384m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市南久米町２２６番１外 | 253m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 久米駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１ | 879m | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 0.1% | 北久米駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市来住町４８５番１外 | 982m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 久米駅(980m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市来住町１４８８番１３ | 1.0km | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 0.7% | 北久米駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市久米窪田町１０００番１３ | 1.5km | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 0.0% | 鷹ノ子駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |