愛媛県松山市来住町４８５番１外の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+0.9%
来住町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県松山市来住町４８５番１外
アクセス
久米駅から980m
前面道路
28.0m
面積
1024㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久米 |
| 駅からの距離 | 980m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 28.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市来住町４８５番１外の地価動向
愛媛県松山市来住町４８５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2025年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2019年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
愛媛県松山市来住町４８５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は久米駅（980m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはコープ久米（スーパーマーケット・約448m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ久米
スーパーマーケット • 448m
久米幼稚園
幼稚園 • 211m
久米保育園
幼稚園 • 254m
市立久米小学校
小学校 • 326m
松山久米郵便局
郵便局 • 351m
松山南警察署久米交番
警察署・交番 • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市久米窪田町１０００番１３ | 596m | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 0.0% | 鷹ノ子駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南久米町２２６番１外 | 907m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 久米駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市来住町１４８８番１３ | 939m | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 0.7% | 北久米駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南久米町１７６番１０ | 982m | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 0.5% | 北久米駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１ | 1.9km | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 0.1% | 北久米駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市来住町４８５番１外の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市来住町４８５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。