古川北（松山市）の公示地価・実勢価格

古川北の地価は松山市で高い？町名別の平均・順位で比較

古川北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2022年・9件）で、公示地価に対して実勢は約19.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

古川北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

古川北の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県松山市古川北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,500円/㎡（坪単価467,800円）で、 前年比+0.7%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.82%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

古川北の調査地点マップ

古川北の周辺環境・生活施設

古川北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は市坪駅（2,000m）です。

• 古川北二丁目バス停・約114m
• つばき保育園幼稚園・約151m
• 古川北一丁目バス停・約165m
• 古川北三丁目バス停・約284m
• 和泉団地前バス停・約335m
• 北古川バス停・約345m
• まつやま椿郵便局郵便局・約385m
• 市立椿小学校小学校・約484m
• 古川横田バス停・約485m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

古川北の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。