スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市古川北２丁目２１１番３の地価公示価格
愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+0.9%
古川北の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市古川北２丁目２１１番３
アクセス
市坪駅から1,800m
前面道路
43m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市坪 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市古川北２丁目２１１番３の地価動向
愛媛県松山市古川北２丁目２１１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
愛媛県松山市古川北２丁目２１１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は市坪駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはつばき保育園（幼稚園・約151m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
つばき保育園
幼稚園 • 151m
市立椿小学校
小学校 • 484m
まつやま椿郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市古川北１丁目１０２番１外 | 205m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 0.6% | 市坪駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市居相６丁目２３０番３０ | 929m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 市坪駅(2,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 愛媛県松山市朝生田町２丁目３６３番１ | 1.1km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | いよ立花駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市東石井２丁目３２４番１外 | 1.3km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | いよ立花駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６ | 1.7km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 0.0% | 松山市駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |