スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市東石井２丁目３２４番１外の地価公示価格
愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+0.7%
東石井の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）とほぼ同水準です。松山市内87地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県松山市東石井２丁目３２４番１外
アクセス
いよ立花駅から1,400m
前面道路
300m
面積
1701㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いよ立花 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市東石井２丁目３２４番１外の地価動向
愛媛県松山市東石井２丁目３２４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2011年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2010年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2009年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2005年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2004年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2003年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2002年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1996年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1995年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
愛媛県松山市東石井２丁目３２４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅はいよ立花駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは石井保育園（幼稚園・約438m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
石井保育園
幼稚園 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市古川北１丁目１０２番１外 | 1.1km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 0.6% | 市坪駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市朝生田町２丁目３６３番１ | 1.1km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | いよ立花駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市居相６丁目２３０番３０ | 1.2km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 市坪駅(2,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 愛媛県松山市古川北２丁目２１１番３ | 1.3km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 市坪駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市中村４丁目３９９番８ | 1.4km | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 0.0% | いよ立花駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |