清水町（松山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛媛県松山市清水町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
141,000円/㎡
坪単価 約466,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
清水町の地価は松山市で高い？町名別の平均・順位で比較
松山市内の町名別順位
18位/ 82町
清水町の平均
141,000円/㎡
坪単価 約466,100円/坪
松山市の調査地点平均
140,235円/㎡
清水町はその約1.0倍
清水町の地価は、松山市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では松山市内82町中18位です。松山市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
清水町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 620㎡ | 5,700万円 | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 15,000万円 | 652,174円/㎡ | 2,155,900円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 8,300万円 | 207,500円/㎡ | 686,000円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 2,000万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,800万円 | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 3,100万円 | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 2,300万円 | 65,714円/㎡ | 217,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 10㎡ | 230万円 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 9,000万円 | 321,429円/㎡ | 1,062,600円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,400万円 | 377,778円/㎡ | 1,248,900円/坪 | 2005年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
清水町の調査地点マップ
清水町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市清水町２丁目２０番４基準地 | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 高砂町（130m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
清水町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。清水町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。