スマプロ不動産価格相場愛媛県新居浜市桜木町乙３９７番２５の地価公示価格
愛媛県新居浜市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,200円/㎡
坪単価:
132,900円/坪
変動率:
1.0%
桜木町乙の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,200円/㎡は、新居浜市の平均（約41,925円/㎡）とほぼ同水準です。新居浜市内28地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40200円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県新居浜市桜木町乙３９７番２５
アクセス
新居浜駅から3,000m
前面道路
42m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新居浜 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに公営住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県新居浜市桜木町乙３９７番２５の地価動向
愛媛県新居浜市桜木町乙３９７番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2025年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2022年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2021年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2020年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2019年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2018年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2017年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2016年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2015年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2014年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2011年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2010年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2009年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2008年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2007年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2006年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2005年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2004年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2003年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2002年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
1996年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
1995年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
愛媛県新居浜市桜木町乙３９７番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は新居浜駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはさくら乳児園（幼稚園・約91m）です。バス停は最寄り約466mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
さくら乳児園
幼稚園 • 91m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市新須賀町２丁目甲４７４番５ | 958m | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | -0.5% | 新居浜駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市菊本町２丁目甲７７９番７外 | 1.1km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | -1.0% | 新居浜駅(3,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市郷１丁目甲３０５番９ | 1.1km | 34,900円/㎡ | 115,400円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市八幡１丁目甲７９３番５ | 1.3km | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | -1.1% | 新居浜駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市庄内町３丁目５２４番１３６外 | 1.4km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.6% | 新居浜駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |