愛媛県新居浜市郷１丁目甲３０５番９の公示地価
愛媛県新居浜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,900円/㎡
坪単価:
115,400円/坪
変動率:
1.1%
郷の地価は新居浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,900円/㎡は、新居浜市の平均（約41,925円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。新居浜市内28地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34900円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県新居浜市郷１丁目甲３０５番９
アクセス
新居浜駅から2,100m
前面道路
4.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新居浜-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新居浜 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のなかに農地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県新居浜市郷１丁目甲３０５番９の地価動向
愛媛県新居浜市郷１丁目甲３０５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,900円/㎡（坪単価115,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2025年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2024年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2023年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2022年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2021年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2020年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2019年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2018年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2017年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2016年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2015年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
愛媛県新居浜市郷１丁目甲３０５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は新居浜駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはルンビニ乳幼児保育園（幼稚園・約471m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ルンビニ乳幼児保育園
幼稚園 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県新居浜市庄内町３丁目５２４番１３６外 | 788m | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.6% | 新居浜駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市桜木町乙３９７番２５ | 1.1km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | -1.0% | 新居浜駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市坂井町２丁目１２９４番 | 1.7km | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | 0.0% | 新居浜駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市坂井町２丁目１２３４番 | 1.7km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 0.0% | 新居浜駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県新居浜市新須賀町２丁目甲４７４番５ | 1.8km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | -0.5% | 新居浜駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県新居浜市郷１丁目甲３０５番９の地価公示価格 よくある質問
愛媛県新居浜市郷１丁目甲３０５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。