愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８の基準地価
愛媛県大洲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
9,050円/㎡
坪単価:
29,900円/坪
変動率:
1.1%
標準地番号: 大洲-5
長浜町櫛生乙の地価は大洲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,050円/㎡は、大洲市の平均（約27,601円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。大洲市内17地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9050円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８
アクセス
伊予長浜駅から7,000m
前面道路
5.0m
面積
147㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大洲-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予長浜 |
| 駅からの距離 | 7,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、漁家住宅等が混在する海岸部の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８の地価動向
愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,050円/㎡（坪単価29,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,150円/㎡（坪単価30,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,050円/㎡（坪単価29,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.1%
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2025年
¥9,150 /㎡
坪単価: 30,200円/坪
愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予長浜駅（7,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県大洲市長浜町沖浦丙２２６３番１ | 5.0km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -1.7% | 伊予長浜駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市長浜甲４１３番 | 5.7km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | -3.1% | 伊予長浜駅(580m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市長浜町晴海１番１０ | 6.7km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -0.9% | 伊予長浜駅(650m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市白滝甲３２番７ | 8.0km | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | -1.7% | 伊予白滝駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市春賀乙１４６番２ | 10.5km | 31円/㎡ | 100円/坪 | -1.0% | 春賀駅(800m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８の基準地価 よくある質問
2026年度の愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８の基準地価は9,050円/㎡（坪単価 約29,900円/坪）です。前年比は-1.1%です。
最寄り駅は伊予長浜駅で、7,000mです。
愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。