愛媛県大洲市長浜甲４１３番の基準地価
愛媛県大洲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,400円/㎡
坪単価:
117,000円/坪
変動率:
3.0%
長浜甲の地価は大洲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,400円/㎡は、大洲市の平均（約26,185円/㎡）の約1.4倍です。大洲市内16地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35400円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県大洲市長浜甲４１３番
アクセス
伊予長浜駅から580m
前面道路
6.1m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大洲5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予長浜 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県大洲市長浜甲４１３番の地価動向
愛媛県大洲市長浜甲４１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2024年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2023年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2022年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2021年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2020年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2019年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2018年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2017年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2016年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2015年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2014年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2011年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2010年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2009年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2008年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2007年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
愛媛県大洲市長浜甲４１３番周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予長浜駅（580m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県大洲市長浜町沖浦丙２２６３番１ | 612m | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -1.7% | 伊予長浜駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市長浜町櫛生乙２２６番８ | 5.7km | 9,150円/㎡ | 30,200円/坪 | - | 伊予長浜駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市白滝甲３２番７ | 5.9km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.6% | 伊予白滝駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市春賀乙１４６番２ | 9.1km | 31円/㎡ | 100円/坪 | -0.9% | 春賀駅(800m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市田口字ツツイ甲３９０番５ | 12.3km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | -1.4% | 伊予大洲駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛媛県大洲市長浜甲４１３番の基準地価 よくある質問
愛媛県大洲市長浜甲４１３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。