愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７の基準地価

愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,800円/㎡

坪単価:

78,700円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 西条-16

小松町新屋敷字一本松甲の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,800円/㎡は、西条市の平均（約30,417円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23800円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７

アクセス

伊予小松駅から650m

前面道路

4.7m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	23800円/㎡
標準地・基準地コード	西条-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予小松
駅からの距離	650m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　4.7m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７の地価動向

愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2025年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2024年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2023年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2022年

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予小松駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西条市氷見字林下乙１９９８番１５外１筆	1.0km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-0.8%	伊予小松駅(680m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県西条市氷見字林ノ上丙１１９２番４	1.1km	19,700円/㎡	65,100円/坪	-0.5%	伊予氷見駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市小松町南川字天王甲１９５番１	1.5km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-1.0%	伊予小松駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市野々市字野々市上組７５番１０	2.4km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-1.0%	伊予氷見駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西条市今在家１０６２番１	3.3km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.7%	玉之江駅(3,300m)	工業地	工場	詳細