愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７の基準地価
愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,900円/㎡
坪単価:
79,000円/坪
変動率:
0.8%
小松町新屋敷字一本松甲の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,900円/㎡は、西条市の平均（約442,628円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23900円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７
アクセス
伊予小松駅から650m
前面道路
47m
面積
203㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予小松 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 4.7m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７の地価動向
愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,900円/㎡（坪単価79,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2024年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2023年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2022年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予小松駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市氷見字林下乙１９９８番１５外１筆 | 1.0km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.1% | 伊予小松駅(680m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県西条市氷見字林ノ上丙１１９２番４ | 1.1km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.0% | 伊予氷見駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市小松町南川字天王甲１９５番１ | 1.5km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.0% | 伊予小松駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市野々市字野々市上組７５番１０ | 2.4km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.0% | 伊予氷見駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市今在家１０６２番１ | 3.3km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.7% | 玉之江駅(3,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７の基準地価 よくある質問
愛媛県西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。