愛媛県西条市三津屋南７番１１の公示地価
愛媛県西条市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,500円/㎡
坪単価:
130,600円/坪
変動率:
1.0%
三津屋南の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,500円/㎡は、西条市の平均（約36,168円/㎡）の約1.1倍です。西条市内26地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39500円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県西条市三津屋南７番１１
アクセス
壬生川駅から530m
前面道路
20.0m
面積
359㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 壬生川 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県西条市三津屋南７番１１の地価動向
愛媛県西条市三津屋南７番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2025年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2024年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
愛媛県西条市三津屋南７番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は壬生川駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはふじ 保育園（幼稚園・約30m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ふじ 保育園
幼稚園 • 30m
たから幼稚園
幼稚園 • 442m
東予郵便局
郵便局 • 420m
西条西警察署駅前交番
警察署・交番 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市喜多台４６３番９ | 1.0km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -0.8% | 壬生川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市周布６２４番３ | 1.3km | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | -0.8% | 壬生川駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県西条市石田２３９番４ | 2.1km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -0.5% | 玉之江駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市周布９２２番２ | 2.1km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | -0.8% | 壬生川駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県西条市周布９８５番１１ | 2.6km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -0.4% | 壬生川駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西条市三津屋南７番１１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県西条市三津屋南７番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。