愛媛県西条市喜多台４９７番８の基準地価
愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,900円/㎡
坪単価:
82,300円/坪
変動率:
1.2%
喜多台の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,900円/㎡は、西条市の平均（約442,628円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24900円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西条市喜多台４９７番８
アクセス
壬生川駅から1,000m
前面道路
42m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 壬生川 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 4.2m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西条市喜多台４９７番８の地価動向
愛媛県西条市喜多台４９７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,900円/㎡（坪単価82,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2024年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2022年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2021年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2020年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2019年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2018年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2017年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2016年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2015年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2014年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2011年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2010年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2009年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2008年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2007年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2006年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2005年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2004年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2003年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2002年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
愛媛県西条市喜多台４９７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は壬生川駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市壬生川５６２番１４ | 496m | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -0.9% | 壬生川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市円海寺７番７ | 739m | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -1.0% | 壬生川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市周布５９９番７外１筆 | 1.2km | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | -1.0% | 壬生川駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県西条市周布８７５番６ | 2.0km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 壬生川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市石延１０７番６ | 3.0km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.2% | 伊予三芳駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西条市喜多台４９７番８の基準地価 よくある質問
愛媛県西条市喜多台４９７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。