愛媛県西条市壬生川５６２番１４の基準地価
愛媛県西条市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,300円/㎡
坪単価:
73,700円/坪
変動率:
0.9%
壬生川の地価は西条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,300円/㎡は、西条市の平均（約442,628円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。西条市内29地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22300円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西条市壬生川５６２番１４
アクセス
壬生川駅から1,600m
前面道路
43m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西条-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 壬生川 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 4.3m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西条市壬生川５６２番１４の地価動向
愛媛県西条市壬生川５６２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の55,900円/㎡（坪単価184,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2024年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2023年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2022年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2019年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2018年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2017年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2016年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2015年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2014年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2011年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2010年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2009年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2008年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2007年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2006年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2005年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2004年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2003年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2002年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
愛媛県西条市壬生川５６２番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は壬生川駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西条市喜多台４９７番８ | 496m | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | -1.2% | 壬生川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市円海寺７番７ | 1.2km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -1.0% | 壬生川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市周布５９９番７外１筆 | 1.5km | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | -1.0% | 壬生川駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県西条市周布８７５番６ | 2.3km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 壬生川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西条市石延１０７番６ | 3.5km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.2% | 伊予三芳駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西条市壬生川５６２番１４の基準地価 よくある質問
愛媛県西条市壬生川５６２番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。