愛媛県東温市南方字森１８９９番１３の公示地価
愛媛県東温市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,300円/㎡
坪単価:
126,600円/坪
変動率:
0.8%
南方字森の地価は東温市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,300円/㎡は、東温市の平均（約53,313円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。東温市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38300円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県東温市南方字森１８９９番１３
アクセス
横河原駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東温-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横河原 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県東温市南方字森１８９９番１３の地価動向
愛媛県東温市南方字森１８９９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,300円/㎡（坪単価126,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2025年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2024年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2023年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2022年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2021年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2020年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2019年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2018年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2017年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2016年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2015年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2014年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2011年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2010年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2009年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2008年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2007年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2006年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2005年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2004年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2003年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2002年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1996年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
1995年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
愛媛県東温市南方字森１８９９番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は横河原駅（1,200m）です。バス停は最寄り約291mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県東温市樋口字前川甲１４２０番１ | 1.3km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.0% | 横河原駅(440m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県東温市北方字川上甲２２４１番２ | 1.6km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -0.9% | 横河原駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県東温市志津川字力石甲１１３３番３５ | 2.4km | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | 0.0% | 田窪駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県東温市田窪字井手ノ上３２６番３ | 2.9km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 田窪駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県東温市西岡字熊の畑甲５９９番６１ | 4.2km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 0.0% | 牛渕団地前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県東温市南方字森１８９９番１３の地価公示価格 よくある質問
愛媛県東温市南方字森１８９９番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。