愛媛県宇和島市津島町岩松甲７２７番９の基準地価
愛媛県宇和島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,400円/㎡
坪単価:
100,500円/坪
変動率:
1.3%
津島町岩松甲の地価は宇和島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,400円/㎡は、宇和島市の平均（約131,331円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。宇和島市内24地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30400円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県宇和島市津島町岩松甲７２７番９
アクセス
宇和島駅から14,000m
前面道路
43m
面積
74㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇和島5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇和島 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県宇和島市津島町岩松甲７２７番９の地価動向
愛媛県宇和島市津島町岩松甲７２７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,400円/㎡（坪単価100,500円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,400円/㎡（坪単価100,500円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2024年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2023年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2022年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
愛媛県宇和島市津島町岩松甲７２７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は宇和島駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆 | 1.1km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 宇和島駅(15,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市津島町高田甲６９８番１ | 1.3km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -2.2% | 宇和島駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市津島町岩渕甲１５２１番４ | 2.7km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | -3.0% | 宇和島駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市津島町北灘字網代甲２１８０番１外１筆 | 4.8km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -3.2% | 宇和島駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県宇和島市川内字寄光甲１９９８番９ | 8.4km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -2.5% | 宇和島駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県宇和島市津島町岩松甲７２７番９の基準地価 よくある質問
愛媛県宇和島市津島町岩松甲７２７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。