愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆の基準地価は12,800円/㎡（坪単価約42,300円/坪）です。前年比は-0.8%です。

愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇和島駅で、15,000mです。

愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆の基準地価

愛媛県宇和島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,800円/㎡

坪単価:

42,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 宇和島9-2

津島町近家甲の地価は宇和島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,800円/㎡は、宇和島市の平均（約131,331円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。宇和島市内24地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12800円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆

アクセス

宇和島駅から15,000m

前面道路

95m

面積

7313㎡

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詳細情報

基準地価	12800円/㎡
標準地・基準地コード	宇和島9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇和島
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　9.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場、一般住宅等が見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆の地価動向

愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の24,100円/㎡（坪単価79,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2024年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2023年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2022年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2021年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2019年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2017年

-3.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-4.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2015年

-3.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-9.1%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2011年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2010年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2008年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2007年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2006年

-2.7%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2005年

-3.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2004年

-1.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2003年

-2.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2002年

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

愛媛県宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は宇和島駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県宇和島市津島町岩松甲７２７番９	1.1km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-1.3%	宇和島駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県宇和島市津島町高田甲６９８番１	2.2km	22,500円/㎡	74,400円/坪	-2.2%	宇和島駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県宇和島市津島町岩渕甲１５２１番４	3.7km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-3.0%	宇和島駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県宇和島市津島町北灘字網代甲２１８０番１外１筆	4.4km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-3.2%	宇和島駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県宇和島市川内字寄光甲１９９８番９	9.4km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-2.5%	宇和島駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細