福井県鯖江市下河端町３２０番外の基準地価
福井県鯖江市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,000円/㎡
坪単価:
142,100円/坪
変動率:
0.3%
下河端町の地価は鯖江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,000円/㎡は、鯖江市の平均（約32,700円/㎡）の約1.3倍です。鯖江市内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
43000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
福井県鯖江市下河端町３２０番外
アクセス
神明駅から1,600m
前面道路
300m
面積
1725㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 43000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鯖江5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神明 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福井県鯖江市下河端町３２０番外の地価動向
福井県鯖江市下河端町３２０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2022年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2020年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2019年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2018年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2017年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2016年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2015年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2014年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2013年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
福井県鯖江市下河端町３２０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は神明駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県鯖江市水落町１丁目１４１７番外 | 1.3km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | 0.0% | 水落駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福井県鯖江市丸山町２丁目４０５番１外 | 2.1km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 神明駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 福井県鯖江市吉谷町１１７番 | 2.2km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -2.5% | 神明駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福井県鯖江市東鯖江１丁目５２０番 | 2.3km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 0.0% | 鯖江駅(940m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 福井県鯖江市旭町１丁目９０５番 | 2.4km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | -1.0% | 鯖江駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福井県鯖江市下河端町３２０番外の基準地価 よくある質問
福井県鯖江市下河端町３２０番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。