福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７の基準地価
福岡県豊前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,700円/㎡
坪単価:
75,000円/坪
変動率:
0.9%
大字八屋の地価は豊前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,700円/㎡は、豊前市の平均（約677,070円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。豊前市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22700円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７
アクセス
宇島駅から550m
前面道路
42m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊前-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇島 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７の地価動向
福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.65%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７周辺のエリア概要
最寄り駅は宇島駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県豊前市大字宇島７６番２６ | 1.0km | 8,150円/㎡ | 26,900円/坪 | 0.0% | 宇島駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字千束１５１番２ | 1.7km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -1.8% | 宇島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字塔田６４０番１外 | 1.9km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -2.1% | 宇島駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字久松１０３番７外 | 2.0km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | -1.8% | 三毛門駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字大村１１番１０ | 2.1km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -1.5% | 宇島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７の基準地価 よくある質問
福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。