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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県豊前市 公示地価平均は 24,820円/㎡（坪 82,000円、前年比 -1.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
豊前市の地価公示価格の注目地点
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豊前市の年間地価公示価格推移
豊前市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
豊前市の地価動向
福岡県豊前市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,820円/㎡（坪単価82,000円）で、 前年比-1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の64,860円/㎡（坪単価214,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の24,820円/㎡（坪単価82,000円）でした。 23年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。 緩やかな下落トレンドが23年見られ、直近12年間の年平均成長率は-1.30%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥24,820 /㎡
坪単価 82,000円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥25,740 /㎡
坪単価 85,100円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥26,240 /㎡
坪単価 86,700円/坪
地点数: 5箇所
2022年（令和4年）
¥26,680 /㎡
坪単価 88,200円/坪
地点数: 5箇所
豊前市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 24,820円/㎡ | 82,000円/坪 | -1.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 14,575円/㎡ | 48,200円/坪 | -1.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 14,801円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 25,740円/㎡ | 85,100円/坪 | -1.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 14,951円/㎡ | 49,400円/坪 | -1.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 26,240円/㎡ | 86,700円/坪 | -1.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 13,951円/㎡ | 46,100円/坪 | -0.7% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 26,680円/㎡ | 88,200円/坪 | -1.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
豊前市の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県豊前市大字塔田６４０番１外 | 22,800円/㎡ | -2.1% | 商業地 |
| 福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７ | 22,700円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 福岡県豊前市大字千束１５１番２ | 16,700円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 福岡県豊前市大字松江１１０４番１２ | 16,500円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 福岡県豊前市大字久松１０３番７外 | 16,300円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 福岡県豊前市大字大村１１番１０ | 13,400円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 福岡県豊前市大字宇島７６番２６ | 8,150円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
| 福岡県豊前市大字大村７１６番 | 53円/㎡ | -0.9% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
豊前市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
豊前市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・11件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約63.9%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,820円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 1,820円/㎡ | - |
| 2024年 | 25,740円/㎡ | 9,300円/㎡ | -63.9% |
| 2023年 | 26,240円/㎡ | 12,100円/㎡ | -53.9% |
| 2022年 | 26,680円/㎡ | 11,300円/㎡ | -57.6% |
| 2021年 | 27,260円/㎡ | 11,000円/㎡ | -59.6% |
| 2020年 | 27,500円/㎡ | 6,880円/㎡ | -75% |
| 2019年 | 27,740円/㎡ | 9,380円/㎡ | -66.2% |
| 2018年 | 27,840円/㎡ | 8,520円/㎡ | -69.4% |
| 2017年 | 27,940円/㎡ | 10,500円/㎡ | -62.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
豊前市の地価公示価格マップ
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豊前市の公示地価に関するよくある質問
豊前市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
豊前市の調査地点5地点のうち、用途地域は住居系が50%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は280%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は32,250円/㎡と、徒歩10分超の地点（19,867円/㎡）の約1.6倍で、駅距離が地価に反映されています。
豊前市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県豊前市大字八屋２５８３番９ | 33,800 | 111,700円/坪 | 8,450 | -2.6% | 宇島駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県豊前市大字八屋２０１４番１ | 30,700 | 101,500円/坪 | 7,675 | -2.2% | 宇島駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県豊前市大字赤熊１０２７番４２ | 23,600 | 78,000円/坪 | 11,800 | -0.8% | 宇島駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県豊前市大字八屋１４９４番３ | 21,800 | 72,100円/坪 | 10,900 | -1.8% | 宇島駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県豊前市大字梶屋２８５番３ | 14,200 | 46,900円/坪 | 7,100 | -0.7% | 三毛門駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
豊前市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
豊前市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
豊前市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。