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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県川崎町 公示地価平均は 13,450円/㎡（坪 44,500円、前年比 -0.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
川崎町の地価公示価格の注目地点
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川崎町の年間地価公示価格推移
川崎町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
川崎町の地価動向
福岡県川崎町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,450円/㎡（坪単価44,500円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の20,250円/㎡（坪単価66,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,450円/㎡（坪単価44,500円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.77%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥13,450 /㎡
坪単価 44,500円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥13,550 /㎡
坪単価 44,800円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥13,600 /㎡
坪単価 45,000円/坪
地点数: 2箇所
2022年（令和4年）
¥13,650 /㎡
坪単価 45,100円/坪
地点数: 2箇所
川崎町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 13,450円/㎡ | 44,500円/坪 | -0.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 10,960円/㎡ | 36,200円/坪 | -0.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 10,990円/㎡ | 36,300円/坪 | -0.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 13,550円/㎡ | 44,800円/坪 | -0.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 11,020円/㎡ | 36,400円/坪 | -0.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 11,070円/㎡ | 36,600円/坪 | -0.3% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 13,650円/㎡ | 45,100円/坪 | -0.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
川崎町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県田川郡川崎町大字田原字八反田１１５８番１外 | 21,200円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 福岡県田川郡川崎町大字川崎字水通シ１６７０番５外 | 14,400円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 福岡県田川郡川崎町大字川崎字柿添２６６７番６外 | 8,250円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 福岡県田川郡川崎町大字安眞木字朝倉４７３３番１７ | 6,450円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 福岡県田川郡川崎町大字田原字勘田ヶ浦３５１番２５外 | 4,500円/㎡ | +1.1% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
川崎町の不動産取引価格（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約33.6%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,450円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 13,550円/㎡ | 9,000円/㎡ | -33.6% |
| 2023年 | 13,600円/㎡ | 7,500円/㎡ | -44.9% |
| 2022年 | 13,650円/㎡ | 5,100円/㎡ | -62.6% |
| 2021年 | 13,750円/㎡ | 5,400円/㎡ | -60.7% |
| 2020年 | 13,850円/㎡ | 4,850円/㎡ | -65% |
| 2019年 | 13,950円/㎡ | 5,900円/㎡ | -57.7% |
| 2018年 | 14,100円/㎡ | 3,850円/㎡ | -72.7% |
| 2017年 | 14,250円/㎡ | 2,000円/㎡ | -86% |
| 2016年 | - | 2,000円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
川崎町の地価公示価格マップ
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川崎町の公示地価に関するよくある質問
川崎町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県田川郡川崎町大字池尻字原田８９７番２７ | 14,500 | 47,900円/坪 | 7,250 | 0.0% | 池尻駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福岡県田川郡川崎町大字川崎字小大山７６９番１ | 12,400 | 41,000円/坪 | 6,200 | -0.8% | 豊前川崎駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
川崎町の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。