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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県小竹町 公示地価平均は 13,467円/㎡（坪 44,500円、前年比 -0.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
小竹町の地価公示価格の注目地点
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小竹町の年間地価公示価格推移
小竹町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
小竹町の地価動向
福岡県小竹町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,467円/㎡（坪単価44,500円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の23,933円/㎡（坪単価79,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,467円/㎡（坪単価44,500円）でした。 23年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。 緩やかな下落トレンドが23年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.77%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥13,467 /㎡
坪単価 44,500円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥13,667 /㎡
坪単価 45,200円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥13,767 /㎡
坪単価 45,500円/坪
地点数: 3箇所
2022年（令和4年）
¥13,867 /㎡
坪単価 45,800円/坪
地点数: 3箇所
小竹町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 13,467円/㎡ | 44,500円/坪 | -0.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 8,675円/㎡ | 28,700円/坪 | +0.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 13,667円/㎡ | 45,200円/坪 | -0.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 8,667円/㎡ | 28,700円/坪 | +0.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 13,767円/㎡ | 45,500円/坪 | -0.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 8,692円/㎡ | 28,700円/坪 | -0.8% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 13,867円/㎡ | 45,800円/坪 | -0.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
小竹町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県鞍手郡小竹町大字新多字十二割１５１１番７外 | 12,200円/㎡ | -0.8% | 商業地 |
| 福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字名免町２８３８番１１ | 11,100円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂１７９５番１０ | 8,450円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 福岡県鞍手郡小竹町大字新多字砂田３６４番６ | 7,650円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 福岡県鞍手郡小竹町大字南良津字丸山１９８９番８ | 6,800円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦１６７３番５ | 5,700円/㎡ | +3.6% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
小竹町の不動産取引価格・相場（実勢・2023年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
小竹町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2023年・6件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約57.1%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,467円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 13,667円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 13,767円/㎡ | 5,900円/㎡ | -57.1% |
| 2022年 | 13,867円/㎡ | 13,900円/㎡ | +0.2% |
| 2021年 | 13,967円/㎡ | 4,110円/㎡ | -70.6% |
| 2020年 | 14,067円/㎡ | 6,450円/㎡ | -54.1% |
| 2019年 | 14,167円/㎡ | 2,210円/㎡ | -84.4% |
| 2018年 | 14,267円/㎡ | 1,530円/㎡ | -89.3% |
| 2017年 | 14,367円/㎡ | 5,910円/㎡ | -58.9% |
| 2016年 | - | 4,700円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
小竹町の地価公示価格マップ
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小竹町の公示地価に関するよくある質問
小竹町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字小竹３６７６番外 | 18,300 | 60,500円/坪 | 9,150 | -0.5% | 小竹駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字沓抜２７４６番３４ | 11,400 | 37,700円/坪 | 5,700 | -0.9% | 小竹駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字七反田１６７番４４ | 10,700 | 35,400円/坪 | 5,350 | -0.9% | 小竹駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
小竹町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
小竹町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
小竹町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。