福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦１６７３番５の基準地価

福岡県小竹町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,750円/㎡

坪単価:

19,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 小竹9-1

大字御徳字口伝ヶ浦の地価は鞍手郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,750円/㎡は、鞍手郡の平均（約8,833円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。鞍手郡内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5750円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼工場

所在地

福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦１６７３番５

アクセス

勝野駅から2,400m

前面道路

7.5m

面積

42680㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	5750円/㎡
標準地・基準地コード	小竹9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝野
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　7.5m　町道
側道種別	側道
周辺環境	中規模工場、倉庫等のほかに空地の見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦１６７３番５の地価動向

福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦１６７３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,750円/㎡（坪単価19,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の4,400円/㎡（坪単価14,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.27%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2025年

3.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2024年

10.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2023年

8.7%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2022年

2.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2021年

2.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2020年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2019年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2018年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2017年

-4.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2015年

-10.9%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2012年

-6.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2011年

-4.1%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2010年

-10.9%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2008年

0.0%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2007年

0.0%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2006年

-5.5%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2005年

-8.8%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2004年

-25.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2000年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

1999年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

1998年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

1997年

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦１６７３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は勝野駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂１７９５番１０	602m	8,400円/㎡	27,800円/坪	-0.6%	勝野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字南良津字丸山１９８９番８	2.1km	6,750円/㎡	22,300円/坪	-0.7%	勝野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字名免町２８６１番８	2.8km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-	小竹駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字名免町２８３８番１１	2.9km	11,200円/㎡	37,000円/坪	0.9%	小竹駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字新多字砂田３６４番６	3.6km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-0.7%	小竹駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細