福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂１７９５番１０の基準地価

福岡県小竹町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,400円/㎡

坪単価:

27,800円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 小竹-1

大字御徳字雀堂の地価は鞍手郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,400円/㎡は、鞍手郡の平均（約8,833円/㎡）とほぼ同水準です。鞍手郡内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8400円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂１７９５番１０

アクセス

勝野駅から1,700m

前面道路

5.0m

面積

292㎡

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詳細情報

基準地価	8400円/㎡
標準地・基準地コード	小竹-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝野
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂１７９５番１０の地価動向

福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂１７９５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2025年

-0.6%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2024年

-0.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2023年

-0.6%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2022年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2021年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2020年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2019年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2018年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2017年

-2.7%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2015年

-6.5%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2012年

-3.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2011年

-3.7%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2010年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2008年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2007年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2006年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2005年

-3.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2004年

-5.5%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2000年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1999年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1998年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1997年

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂１７９５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は勝野駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦１６７３番５	602m	5,750円/㎡	19,000円/坪	0.9%	勝野駅(2,400m)	工業地	倉庫兼工場	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字南良津字丸山１９８９番８	1.5km	6,750円/㎡	22,300円/坪	-0.7%	勝野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字名免町２８６１番８	3.0km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-	小竹駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字名免町２８３８番１１	3.1km	11,200円/㎡	37,000円/坪	0.9%	小竹駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県鞍手郡小竹町大字新多字砂田３６４番６	3.5km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-0.7%	小竹駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細