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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県吉富町 公示地価平均は 17,767円/㎡（坪 58,700円、前年比 -0.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
吉富町の地価公示価格の注目地点
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吉富町の年間地価公示価格推移
吉富町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
吉富町の地価動向
福岡県吉富町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,767円/㎡（坪単価58,700円）で、 前年比-0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の33,333円/㎡（坪単価110,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。 25年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。 緩やかな下落トレンドが25年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.59%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥17,767 /㎡
坪単価 58,700円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥12,400 /㎡
坪単価 41,000円/坪
地点数: 1箇所
2024年（令和6年）
¥18,000 /㎡
坪単価 59,500円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥18,167 /㎡
坪単価 60,100円/坪
地点数: 3箇所
吉富町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 17,767円/㎡ | 58,700円/坪 | -0.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 16,940円/㎡ | 56,000円/坪 | -1.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -0.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -2.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 17,420円/㎡ | 57,600円/坪 | -2.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 18,167円/㎡ | 60,100円/坪 | -1.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 17,760円/㎡ | 58,700円/坪 | -1.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
吉富町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県築上郡吉富町大字広津４０３番 | 20,700円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 福岡県築上郡吉富町大字広津４２７番５外 | 18,900円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡吉富町大字幸子５０５番１ | 17,500円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡吉富町大字小犬丸１７６番２ | 15,400円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡吉富町大字土屋４８３番外 | 12,200円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
吉富町の不動産取引価格・相場（実勢・2023年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
吉富町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2023年・6件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約4%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,767円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 12,400円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 18,000円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 18,167円/㎡ | 18,900円/㎡ | +4% |
| 2022年 | 18,333円/㎡ | 10,700円/㎡ | -41.6% |
| 2021年 | 18,467円/㎡ | 16,600円/㎡ | -10.1% |
| 2020年 | 18,433円/㎡ | - | - |
| 2019年 | 18,533円/㎡ | - | - |
| 2018年 | 18,633円/㎡ | 13,800円/㎡ | -25.9% |
| 2017年 | 18,733円/㎡ | 5,470円/㎡ | -70.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
吉富町の地価公示価格マップ
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吉富町の公示地価に関するよくある質問
吉富町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
吉富町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
吉富町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県築上郡吉富町大字今吉１番１ | 21,900 | 72,400円/坪 | 10,950 | -0.5% | 吉富駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県築上郡吉富町大字広津６１５番１ | 19,100 | 63,100円/坪 | 9,550 | -0.5% | 吉富駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県築上郡吉富町大字小犬丸３６４番３ | 12,300 | 40,700円/坪 | 6,150 | -0.8% | 吉富駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
吉富町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
吉富町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
吉富町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。