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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県築上町 公示地価平均は 15,100円/㎡（坪 49,900円、前年比 -2.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
築上町の地価公示価格の注目地点
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築上町の年間地価公示価格推移
築上町の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
築上町の地価動向
福岡県築上町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,100円/㎡（坪単価49,900円）で、 前年比-2.0%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）でした。 15年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.41%となっています。 緩やかな下落トレンドが15年見られ、直近12年間の年平均成長率は-1.41%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥15,100 /㎡
坪単価 49,900円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥15,650 /㎡
坪単価 51,700円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥15,900 /㎡
坪単価 52,600円/坪
地点数: 2箇所
2022年（令和4年）
¥16,150 /㎡
坪単価 53,400円/坪
地点数: 2箇所
築上町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -2.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 13,294円/㎡ | 43,900円/坪 | -2.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 13,581円/㎡ | 44,900円/坪 | -1.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 15,650円/㎡ | 51,700円/坪 | -1.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 13,831円/㎡ | 45,700円/坪 | -1.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -1.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 14,069円/㎡ | 46,500円/坪 | -1.6% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 16,150円/㎡ | 53,400円/坪 | -0.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
築上町の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県築上郡築上町大字椎田９７２番１６外 | 22,500円/㎡ | -2.2% | 商業地 |
| 福岡県築上郡築上町大字椎田１２６４番７ | 18,000円/㎡ | -2.2% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡築上町大字築城１１０番６ | 15,200円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡築上町大字下別府１３１４番３外 | 13,500円/㎡ | -2.2% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡築上町大字高塚２００番３ | 13,300円/㎡ | -2.2% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡築上町大字上ノ河内１９８９番１ | 10,000円/㎡ | -2.0% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡築上町大字広末６１０番１ | 8,950円/㎡ | -2.2% | 住宅地 |
| 福岡県築上郡築上町大字袈裟丸５９９番 | 4,900円/㎡ | -2.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
築上町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
築上町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2024年・11件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約71.3%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,100円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 15,650円/㎡ | 4,490円/㎡ | -71.3% |
| 2023年 | 15,900円/㎡ | 6,060円/㎡ | -61.9% |
| 2022年 | 16,150円/㎡ | 5,290円/㎡ | -67.2% |
| 2021年 | 16,300円/㎡ | 5,030円/㎡ | -69.1% |
| 2020年 | 16,450円/㎡ | 8,260円/㎡ | -49.8% |
| 2019年 | 16,650円/㎡ | 11,800円/㎡ | -29.1% |
| 2018年 | 16,900円/㎡ | 7,600円/㎡ | -55% |
| 2017年 | 17,150円/㎡ | 6,940円/㎡ | -59.5% |
| 2016年 | - | 7,220円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
築上町の地価公示価格マップ
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築上町の公示地価に関するよくある質問
築上町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県築上郡築上町大字椎田９３２番 | 19,000 | 62,800円/坪 | 9,500 | -2.1% | 椎田駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県築上郡築上町大字宇留津６３７番 | 11,200 | 37,000円/坪 | 5,600 | -1.8% | 築城駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
築上町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
築上町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
築上町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。