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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県みやこ町 公示地価平均は 11,783円/㎡（坪 39,000円、前年比 -2.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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みやこ町の年間地価公示価格推移
みやこ町の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
みやこ町の地価動向
福岡県みやこ町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,783円/㎡（坪単価39,000円）で、 前年比-2.2%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の15,943円/㎡（坪単価52,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,783円/㎡（坪単価39,000円）でした。 15年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.38%となっています。 緩やかな下落トレンドが15年見られ、直近12年間の年平均成長率は-1.38%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥11,783 /㎡
坪単価 39,000円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥12,293 /㎡
坪単価 40,600円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥12,500 /㎡
坪単価 41,300円/坪
地点数: 3箇所
2022年（令和4年）
¥12,667 /㎡
坪単価 41,900円/坪
地点数: 3箇所
みやこ町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 11,783円/㎡ | 39,000円/坪 | -2.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 518,621円/㎡ | 1,714,400円/坪 | -1.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 521,786円/㎡ | 1,724,900円/坪 | -1.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 12,293円/㎡ | 40,600円/坪 | -1.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 526,911円/㎡ | 1,741,900円/坪 | -1.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -1.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 485,196円/㎡ | 1,604,000円/坪 | -1.3% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 12,667円/㎡ | 41,900円/坪 | -1.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
みやこ町の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県京都郡みやこ町犀川大村字田尾６６９番 | 5,090,010円/㎡ | -0.6% | 林地 |
| 福岡県京都郡みやこ町勝山松田字五反田１２１５番１外 | 22,000円/㎡ | -0.5% | 商業地 |
| 福岡県京都郡みやこ町勝山黒田字向原１０２０番３ | 14,800円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡みやこ町豊津字石走り６２８番４ | 13,700円/㎡ | -2.8% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡みやこ町勝山大久保字町２０６１番外 | 11,300円/㎡ | -1.7% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡みやこ町犀川本庄字八反田２２０番２ | 10,100円/㎡ | -2.9% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡みやこ町綾野字イモジ５６２番１外 | 8,300円/㎡ | -2.9% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡みやこ町勝山箕田字七反坪１５１番２外 | 5,550円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
| 福岡県京都郡みやこ町勝山宮原字カグラタ２５２番１外 | 5,300円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡みやこ町犀川木井馬場字作松６５６番１ | 5,150円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
みやこ町の不動産取引価格（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2024年・11件）で、公示地価に対して実勢は約39%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,783円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 12,293円/㎡ | 7,500円/㎡ | -39% |
| 2023年 | 12,500円/㎡ | 3,300円/㎡ | -73.6% |
| 2022年 | 12,667円/㎡ | 4,700円/㎡ | -62.9% |
| 2021年 | 12,833円/㎡ | 5,450円/㎡ | -57.5% |
| 2020年 | 12,950円/㎡ | 3,400円/㎡ | -73.7% |
| 2019年 | 13,067円/㎡ | 1,200円/㎡ | -90.8% |
| 2018年 | 13,217円/㎡ | 3,000円/㎡ | -77.3% |
| 2017年 | 13,367円/㎡ | 2,900円/㎡ | -78.3% |
| 2016年 | - | 3,900円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
みやこ町の地価公示価格マップ
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みやこ町の公示地価に関するよくある質問
みやこ町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県京都郡みやこ町豊津字錦町２９２番１外 | 15,700 | 51,900円/坪 | 7,850 | -1.9% | 豊津駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福岡県京都郡みやこ町国作字銅１３１１番１４ | 12,500 | 41,300円/坪 | 6,250 | -2.3% | 新豊津駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 福岡県京都郡みやこ町光冨字宮屋敷８２８番１外 | 7,150 | 23,600円/坪 | 3,575 | -2.5% | 新豊津駅（約3.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
みやこ町の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。