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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県遠賀町 公示地価平均は 35,367円/㎡（坪 116,900円、前年比 +1.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
遠賀町の地価公示価格の注目地点
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遠賀町の年間地価公示価格推移
遠賀町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
遠賀町の地価動向
福岡県遠賀町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,367円/㎡（坪単価116,900円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の61,433円/㎡（坪単価203,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の32,867円/㎡（坪単価108,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.52%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥35,367 /㎡
坪単価 116,900円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥34,400 /㎡
坪単価 113,700円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥33,967 /㎡
坪単価 112,300円/坪
地点数: 3箇所
2022年（令和4年）
¥33,633 /㎡
坪単価 111,200円/坪
地点数: 3箇所
遠賀町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 35,367円/㎡ | 116,900円/坪 | +1.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 33,860円/㎡ | 111,900円/坪 | +2.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 33,160円/㎡ | 109,600円/坪 | +2.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | +1.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 32,320円/㎡ | 106,800円/坪 | +2.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 33,967円/㎡ | 112,300円/坪 | +0.9% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 31,760円/㎡ | 105,000円/坪 | +0.7% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 33,633円/㎡ | 111,200円/坪 | +0.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
遠賀町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀字前見６３１番２外 | 51,200円/㎡ | +0.6% | 商業地 |
| 福岡県遠賀郡遠賀町広渡１丁目１７５０番２ | 39,300円/㎡ | +3.4% | 住宅地 |
| 福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３ | 31,800円/㎡ | +2.9% | 住宅地 |
| 福岡県遠賀郡遠賀町浅木２丁目６１７番２３ | 28,300円/㎡ | +3.3% | 住宅地 |
| 福岡県遠賀郡遠賀町芙蓉１丁目８４２番７０ | 18,700円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
遠賀町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
遠賀町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2024年・20件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約17.7%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35,367円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 34,400円/㎡ | 28,300円/㎡ | -17.7% |
| 2023年 | 33,967円/㎡ | 12,500円/㎡ | -63.2% |
| 2022年 | 33,633円/㎡ | 17,600円/㎡ | -47.7% |
| 2021年 | 33,367円/㎡ | 15,300円/㎡ | -54.1% |
| 2020年 | 33,367円/㎡ | 18,200円/㎡ | -45.5% |
| 2019年 | 33,100円/㎡ | 22,900円/㎡ | -30.8% |
| 2018年 | 32,967円/㎡ | 29,000円/㎡ | -12% |
| 2017年 | 32,867円/㎡ | 31,700円/㎡ | -3.6% |
| 2016年 | - | 17,900円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
遠賀町の地価公示価格マップ
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遠賀町の公示地価に関するよくある質問
遠賀町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
遠賀町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は140%です。
遠賀町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川１丁目２３番１ | 43,200 | 142,800円/坪 | 14,400 | 1.2% | 遠賀川駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 福岡県遠賀郡遠賀町松の本２丁目７８３番３ | 40,600 | 134,200円/坪 | 67,667 | 1.5% | 遠賀川駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守字芝原５６２番２ | 22,300 | 73,700円/坪 | 37,167 | 1.4% | 遠賀川駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
遠賀町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
遠賀町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
遠賀町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。