福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３の基準地価は31,800円/㎡（坪単価約105,100円/坪）です。前年比は+2.9%です。

福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は遠賀川駅で、3,300mです。

福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３の基準地価

福岡県遠賀町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 遠賀-2

田園の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,800円/㎡は、遠賀郡の平均（約33,860円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。遠賀郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31800円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３

アクセス

遠賀川駅から3,300m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	31800円/㎡
標準地・基準地コード	遠賀-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	遠賀川
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした大規模分譲住宅団地内の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３の地価動向

福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2024年

3.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2023年

2.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2022年

1.4%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2021年

1.1%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

1.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2018年

1.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2017年

1.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2015年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2012年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2011年

-2.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2010年

-9.8%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2008年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-7.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2006年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2005年

-6.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-12.7%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2000年

-1.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

-1.0%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

1998年

-1.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

1997年

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３周辺のエリア概要

最寄り駅は遠賀川駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀字前見６３１番２外	1.5km	51,200円/㎡	169,300円/坪	0.6%	遠賀川駅(930m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福岡県遠賀郡遠賀町広渡１丁目１７５０番２	2.1km	39,300円/㎡	129,900円/坪	3.4%	遠賀川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡遠賀町浅木２丁目６１７番２３	3.2km	28,300円/㎡	93,600円/坪	3.3%	遠賀川駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡遠賀町芙蓉１丁目８４２番７０	4.0km	18,700円/㎡	61,800円/坪	0.5%	遠賀川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細