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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県中間市 公示地価平均は 31,880円/㎡（坪 105,400円、前年比 +0.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
中間市の地価公示価格の注目地点
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中間市の年間地価公示価格推移
中間市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
中間市の地価動向
福岡県中間市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,880円/㎡（坪単価105,400円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の52,463円/㎡（坪単価173,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の31,330円/㎡（坪単価103,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.91%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近11年間の年平均成長率は-0.91%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥31,880 /㎡
坪単価 105,400円/坪
地点数: 10箇所
2024年（令和6年）
¥31,580 /㎡
坪単価 104,400円/坪
地点数: 10箇所
2023年（令和5年）
¥31,380 /㎡
坪単価 103,700円/坪
地点数: 10箇所
2022年（令和4年）
¥31,330 /㎡
坪単価 103,600円/坪
地点数: 10箇所
中間市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 31,880円/㎡ | 105,400円/坪 | +0.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 30,075円/㎡ | 99,400円/坪 | -0.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 30,088円/㎡ | 99,500円/坪 | +0.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 31,580円/㎡ | 104,400円/坪 | +0.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | +0.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 31,380円/㎡ | 103,700円/坪 | +0.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -0.2% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 31,330円/㎡ | 103,600円/坪 | -0.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
中間市の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県中間市中央１丁目４１９１番１外 | 45,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 福岡県中間市扇ヶ浦２丁目２５８１番９０ | 37,800円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 福岡県中間市中尾３丁目３３８５番９３ | 34,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福岡県中間市中鶴１丁目７４６０番９４ | 32,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福岡県中間市中央１丁目４２５８番１ | 30,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福岡県中間市通谷４丁目２１４番１０９ | 26,900円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福岡県中間市大字上底井野字御座ノ瀬７３７番８ | 23,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福岡県中間市大字垣生字三軒屋１９５９番１ | 11,000円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
中間市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
中間市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・6件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約61.1%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,880円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 13,000円/㎡ | - |
| 2024年 | 31,580円/㎡ | 12,300円/㎡ | -61.1% |
| 2023年 | 31,380円/㎡ | 8,000円/㎡ | -74.5% |
| 2022年 | 31,330円/㎡ | 16,400円/㎡ | -47.7% |
| 2021年 | 31,490円/㎡ | 18,900円/㎡ | -40% |
| 2020年 | 31,710円/㎡ | 19,400円/㎡ | -38.8% |
| 2019年 | 31,840円/㎡ | 14,700円/㎡ | -53.8% |
| 2018年 | 31,990円/㎡ | 18,900円/㎡ | -40.9% |
| 2017年 | 32,280円/㎡ | 26,300円/㎡ | -18.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
中間市の地価公示価格マップ
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中間市の公示地価に関するよくある質問
中間市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
中間市の調査地点10地点のうち、用途地域は住居系が80%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は156%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は45,100円/㎡と、徒歩10分超の地点（20,800円/㎡）の約2.2倍で、駅距離が地価に反映されています。
中間市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県中間市蓮花寺１丁目５２７番３外 | 77,500 | 256,200円/坪 | 19,375 | 0.4% | 通谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県中間市中央３丁目６３５５番４ | 36,500 | 120,700円/坪 | 45,625 | 0.0% | 中間駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県中間市鍋山町９３８番５外 | 33,600 | 111,100円/坪 | 42,000 | 0.3% | 通谷駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県中間市小田ヶ浦２丁目３０１２番２１０ | 32,200 | 106,400円/坪 | 40,250 | 0.3% | 筑豊中間駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県中間市太賀１丁目４８９番５１０ | 32,100 | 106,100円/坪 | 53,500 | 0.0% | 通谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福岡県中間市中間３丁目３７９６番１０外 | 30,200 | 99,800円/坪 | 50,333 | - | 筑豊中間駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福岡県中間市土手ノ内２丁目１０１番９外 | 25,700 | 85,000円/坪 | 12,850 | 0.0% | 希望が丘高校前駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県中間市岩瀬西町１０３７番 | 22,100 | 73,100円/坪 | 11,050 | 0.0% | 東水巻駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 福岡県中間市大字下大隈字西田１６０５番５ | 17,100 | 56,500円/坪 | 8,550 | -0.6% | 筑前垣生駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県中間市大字中底井野字砂堀１１６４番３８ | 11,800 | 39,000円/坪 | 5,900 | 0.9% | 筑前垣生駅（約3.1km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
中間市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
中間市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
中間市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。