中間(中間市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福岡県中間市中間地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
30,200円/㎡
坪単価 約99,800円/坪
実勢 土地 坪単価(2013年)
69,400円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

中間の地価は中間市で高い?町名別の平均・順位で比較

中間市内の町名別順位
6/ 12
中間の平均
30,200円/㎡
坪単価 約99,800円/坪
中間市の調査地点平均
31,078円/㎡
中間はその約1.0

中間の地価は、中間市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では中間市12町中6位です。中間市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

中間の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2013年・7件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202630,200円/㎡
202430,200円/㎡
202330,100円/㎡
202230,100円/㎡
202130,100円/㎡
202030,100円/㎡
201930,100円/㎡
201830,000円/㎡
201730,000円/㎡
201630,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

中間の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)240㎡2,700万円112,500円/㎡371,900円/坪2025年
2025Q1宅地(土地)165㎡400万円24,000円/㎡79,300円/坪
2025Q1宅地(土地)70㎡170万円24,000円/㎡79,300円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)85㎡140万円16,471円/㎡54,400円/坪1967年
2025Q1宅地(土地と建物)240㎡2,400万円100,000円/㎡330,600円/坪2024年
2024Q3宅地(土地)340㎡1,100万円31,000円/㎡102,500円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)135㎡500万円37,037円/㎡122,400円/坪1967年
2024Q2宅地(土地)200㎡390万円20,000円/㎡66,100円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)275㎡2,700万円98,182円/㎡324,600円/坪2005年
2024Q1宅地(土地)980㎡300万円3,000円/㎡9,900円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20137

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

中間の公示地価 推移(町内標準地平均)

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県中間市中間の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は30,200円/㎡(坪単価99,800円)で、 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全22年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は2000年(平成12年)の43,000円/㎡(坪単価142,100円)、 最低価格は2018年(平成30年)の30,000円/㎡(坪単価99,200円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.07%となっています。

中間の調査地点マップ

中間の周辺環境・生活施設

中間の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園2件、消防署2件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は筑豊中間駅(550m)です。

幼稚園2件消防署2件市役所・区役所1件郵便局1件
  • 双葉保育園幼稚園・約200m
  • 中間市役所市役所・区役所・約338m
  • 中間市消防本部消防署・約372m
  • 中間市消防署消防署・約372m
  • 中間郵便局郵便局・約439m
  • 明願寺幼稚園幼稚園・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中間の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福岡県中間市中間3丁目3796番10外30,200円/㎡99,800円/坪住宅地筑豊中間(550m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

中間の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中間の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。