中間(中間市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の福岡県中間市中間の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
中間の地価は中間市で高い?町名別の平均・順位で比較
中間の地価は、中間市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では中間市内12町中6位です。中間市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
中間の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2013年・7件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 30,200円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 30,100円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 30,100円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 30,100円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 30,100円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 30,100円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 30,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 30,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 30,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
中間の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,700万円 | 112,500円/㎡ | 371,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 400万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 70㎡ | 170万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 140万円 | 16,471円/㎡ | 54,400円/坪 | 1967年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,400万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 340㎡ | 1,100万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 500万円 | 37,037円/㎡ | 122,400円/坪 | 1967年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 390万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 275㎡ | 2,700万円 | 98,182円/㎡ | 324,600円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 980㎡ | 300万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
中間の公示地価 推移(町内標準地平均)
1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県中間市中間の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は30,200円/㎡(坪単価99,800円)で、 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全22年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は2000年(平成12年)の43,000円/㎡(坪単価142,100円)、 最低価格は2018年(平成30年)の30,000円/㎡(坪単価99,200円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.07%となっています。
中間の調査地点マップ
中間の周辺環境・生活施設
中間の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園2件、消防署2件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は筑豊中間駅(550m)です。
- 双葉保育園幼稚園・約200m
- 中間市役所市役所・区役所・約338m
- 中間市消防本部消防署・約372m
- 中間市消防署消防署・約372m
- 中間郵便局郵便局・約439m
- 明願寺幼稚園幼稚園・約478m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
中間の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県中間市中間3丁目3796番10外 | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | — | 住宅地 | 筑豊中間(550m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
中間の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中間の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。