大字上底井野（中間市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県中間市大字上底井野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,400円/㎡
坪単価 約77,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2012年）
約39,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字上底井野の地価は中間市で高い？町名別の平均・順位で比較
中間市内の町名別順位
9位/ 12町
大字上底井野の平均
23,400円/㎡
坪単価 約77,400円/坪
中間市の調査地点平均
31,078円/㎡
大字上底井野はその約0.8倍
大字上底井野の地価は、中間市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では中間市内12町中9位です。中間市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字上底井野の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2012年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2012年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字上底井野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,100万円 | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,000万円 | 102,564円/㎡ | 339,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,200万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 710万円 | 40,571円/㎡ | 134,100円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,300万円 | 121,053円/㎡ | 400,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 650万円 | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,400万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 650万円 | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,700万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 740万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字上底井野の調査地点マップ
大字上底井野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県中間市大字上底井野字御座ノ瀬７３７番８基準地 | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 筑前垣生（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字上底井野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字上底井野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。