太賀(中間市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福岡県中間市太賀地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
32,100円/㎡
坪単価 約106,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

太賀の地価は中間市で高い?町名別の平均・順位で比較

中間市内の町名別順位
5/ 12
太賀の平均
32,100円/㎡
坪単価 約106,100円/坪
中間市の調査地点平均
31,078円/㎡
太賀はその約1.0

太賀の地価は、中間市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では中間市12町中5位です。中間市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

太賀の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202632,100円/㎡
202431,900円/㎡
202331,700円/㎡
202231,800円/㎡
202132,000円/㎡
202032,100円/㎡
201932,100円/㎡
201832,100円/㎡
201732,100円/㎡
201632,100円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

太賀の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)320㎡720万円22,500円/㎡74,400円/坪1973年
2025Q3宅地(土地と建物)195㎡1,200万円61,538円/㎡203,400円/坪1976年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡400万円19,048円/㎡63,000円/坪1976年
2025Q2宅地(土地と建物)175㎡250万円14,286円/㎡47,200円/坪1975年
2025Q1宅地(土地と建物)330㎡950万円28,788円/㎡95,200円/坪1980年
2024Q4宅地(土地と建物)200㎡760万円38,000円/㎡125,600円/坪1996年
2024Q4宅地(土地と建物)180㎡2,000万円111,111円/㎡367,300円/坪2019年
2024Q4宅地(土地と建物)225㎡200万円8,889円/㎡29,400円/坪1975年
2024Q4宅地(土地と建物)340㎡1,100万円32,353円/㎡107,000円/坪1971年
2024Q4宅地(土地と建物)210㎡400万円19,048円/㎡63,000円/坪1974年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
202414
20217
20207
20188

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

太賀の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県中間市太賀の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は32,100円/㎡(坪単価106,100円)で、 前年比+0.6%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2000年(平成12年)の49,000円/㎡(坪単価162,000円)、 最低価格は2023年(令和5年)の31,700円/㎡(坪単価104,800円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.00%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

太賀の調査地点マップ

太賀の周辺環境・生活施設

太賀の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は通谷駅(300m)です。

郵便局1件スーパーマーケット1件
  • 中間通谷郵便局郵便局・約334m
  • イオンスーパーマーケット・約335m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

太賀の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福岡県中間市太賀1丁目489番51032,100円/㎡106,100円/坪+0.0%住宅地通谷(300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

太賀の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。太賀の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。