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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県新宮町 公示地価平均は 102,200円/㎡（坪 337,900円、前年比 +4.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
新宮町の地価公示価格の注目地点
新宮町の地価公示価格ランキング
新宮町の住宅地ランキング
価格ランキング
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新宮町の商業地ランキング
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上昇率ランキング
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新宮町の年間地価公示価格推移
新宮町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新宮町の地価動向
福岡県新宮町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,200円/㎡（坪単価337,900円）で、 前年比+4.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の102,200円/㎡（坪単価337,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の51,629円/㎡（坪単価170,700円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.39%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近11年間の年平均成長率も6.39%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥102,200 /㎡
坪単価 337,900円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥90,943 /㎡
坪単価 300,600円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥83,700 /㎡
坪単価 276,700円/坪
地点数: 7箇所
2022年（令和4年）
¥77,714 /㎡
坪単価 256,900円/坪
地点数: 7箇所
新宮町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 102,200円/㎡ | 337,900円/坪 | +4.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 91,360円/㎡ | 302,000円/坪 | +9.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 84,110円/㎡ | 278,000円/坪 | +12.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 90,943円/㎡ | 300,600円/坪 | +8.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 74,850円/㎡ | 247,400円/坪 | +9.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 83,700円/㎡ | 276,700円/坪 | +7.8% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 68,330円/㎡ | 225,900円/坪 | +5.5% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 77,714円/㎡ | 256,900円/坪 | +7.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
新宮町の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３ | 174,000円/㎡ | +12.3% | 住宅地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町三代西１丁目８２７番４ | 156,000円/㎡ | +5.4% | 商業地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６ | 124,000円/㎡ | +8.8% | 商業地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町新宮東２丁目４０９番１０ | 111,000円/㎡ | +3.7% | 住宅地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目３０２番６ | 101,000円/㎡ | +3.1% | 住宅地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字前新開２１２番１ | 78,000円/㎡ | +7.4% | 住宅地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外 | 73,400円/㎡ | +19.9% | 工業地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町大字立花口字日焼４０９番１ | 53,000円/㎡ | +20.5% | 工業地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町大字立花口字左屋２２９２番５９ | 25,500円/㎡ | +6.3% | 住宅地 |
| 福岡県糟屋郡新宮町大字立花口字屋敷１２３９番 | 17,700円/㎡ | +2.3% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
新宮町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
新宮町の中古マンションの実勢は約46.9万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約39万円（2025年・23件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約19.9%高い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約45万円/㎡、築古で約24.5万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 102,200円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 119,000円/㎡ | - |
| 2024年 | 90,943円/㎡ | 109,000円/㎡ | +19.9% |
| 2023年 | 83,700円/㎡ | 92,700円/㎡ | +10.8% |
| 2022年 | 77,714円/㎡ | 48,300円/㎡ | -37.8% |
| 2021年 | 72,271円/㎡ | 28,600円/㎡ | -60.4% |
| 2020年 | 69,029円/㎡ | 63,600円/㎡ | -7.9% |
| 2019年 | 64,886円/㎡ | 56,600円/㎡ | -12.8% |
| 2018年 | 59,686円/㎡ | 55,000円/㎡ | -7.9% |
| 2017年 | 57,157円/㎡ | 57,000円/㎡ | -0.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計37件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計48件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 緑ケ浜 | 471,000円/㎡ | 40,000,000円 | 9 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
新宮町の地価公示価格マップ
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新宮町の公示地価に関するよくある質問
新宮町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
新宮町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は131%です。
新宮町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡新宮町新宮東５丁目９２９番２３ | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 5.3% | 新宮中央駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県糟屋郡新宮町杜の宮１丁目３番３ | 118,000 | 390,100円/坪 | 118,000 | 5.4% | 新宮中央駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３ | 105,000 | 347,100円/坪 | 175,000 | 2.9% | 福工大前駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福岡県糟屋郡新宮町上府北１丁目１４６５番４ | 100,000 | 330,600円/坪 | 166,667 | 4.8% | 新宮中央駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目１５９２番６４５ | 98,400 | 325,300円/坪 | 98,400 | 4.9% | ししぶ駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７ | 95,900 | 317,000円/坪 | 47,950 | 4.9% | 西鉄新宮駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 福岡県糟屋郡新宮町大字原上字須川１７４９番１８ | 78,100 | 258,200円/坪 | 39,050 | 4.6% | 福工大前駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
新宮町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
新宮町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
新宮町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。