福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７の公示地価
福岡県新宮町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,900円/㎡
坪単価:
317,000円/坪
変動率:
+4.9%
下府の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,900円/㎡は、糟屋郡の平均（約102,200円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95900円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７
アクセス
西鉄新宮駅から200m
前面道路
3.1m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡新宮-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄新宮 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 3.1m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 3.1m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７の地価動向
福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,900円/㎡（坪単価317,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,900円/㎡（坪単価317,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の45,100円/㎡（坪単価149,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2024年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2023年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2021年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2020年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2019年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2018年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2017年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2016年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2015年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2012年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2011年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2010年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2008年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2007年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2006年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2005年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2004年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2000年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
1999年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1998年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1997年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1996年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1995年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄新宮駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは暁華保育園（幼稚園・約412m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
暁華保育園
幼稚園 • 412m
新宮浜簡易郵便局
郵便局 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡新宮町杜の宮１丁目３番３ | 536m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 5.4% | 新宮中央駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３ | 752m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 福工大前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町上府北１丁目１４６５番４ | 1.5km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 4.8% | 新宮中央駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目１５９２番６４５ | 1.7km | 98,400円/㎡ | 325,300円/坪 | 4.9% | ししぶ駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町新宮東５丁目９２９番２３ | 1.7km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 新宮中央駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７の地価公示価格 よくある質問
福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。