福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３の公示地価
福岡県新宮町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+2.9%
桜山手の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約102,200円/㎡）とほぼ同水準です。糟屋郡内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３
アクセス
福工大前駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡新宮-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福工大前 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３の地価動向
福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2023年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2020年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2019年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2018年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2017年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2016年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2015年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2012年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2011年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2010年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2008年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2007年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2006年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2005年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2004年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2000年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
1999年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1998年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1997年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
1996年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1995年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は福工大前駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは暁華保育園（幼稚園・約410m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
暁華保育園
幼稚園 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７ | 752m | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | 4.9% | 西鉄新宮駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町杜の宮１丁目３番３ | 995m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 5.4% | 新宮中央駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町新宮東５丁目９２９番２３ | 1.3km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 新宮中央駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町上府北１丁目１４６５番４ | 1.7km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 4.8% | 新宮中央駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町大字原上字須川１７４９番１８ | 1.8km | 78,100円/㎡ | 258,200円/坪 | 4.6% | 福工大前駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３の地価公示価格 よくある質問
福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。