福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３の基準地価

福岡県新宮町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

182,000円/㎡

坪単価:

601,700円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 新宮-6

中央駅前の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価182,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約96,660円/㎡）の約1.9倍です。糟屋郡内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

182000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３

アクセス

新宮中央駅から400m

前面道路

17.0m

面積

2559㎡

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詳細情報

基準地価	182000円/㎡
標準地・基準地コード	新宮-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	15F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宮中央
駅からの距離	400m
前面道路幅員	17.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　17.0m　町道
側道種別	三方路
周辺環境	高層マンションが建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３の地価動向

福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.48%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2025年

12.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2024年

15.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

9.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2022年

6.1%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2021年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

12.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

6.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2017年

4.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2016年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新宮中央駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外	747m	83,000円/㎡	274,400円/坪	13.1%	新宮中央駅(850m)	工業地	工場、倉庫兼事務所	詳細
福岡県糟屋郡新宮町新宮東２丁目４０９番１０	793m	115,000円/㎡	380,200円/坪	3.6%	新宮中央駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡新宮町三代西１丁目８２７番４	1.2km	160,000円/㎡	528,900円/坪	2.6%	福工大前駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目３０２番６	1.2km	103,000円/㎡	340,500円/坪	2.0%	福工大前駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６	1.7km	133,000円/㎡	439,700円/坪	7.3%	福工大前駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細