福岡県糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外の基準地価
福岡県新宮町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
83,000円/㎡
坪単価:
274,400円/坪
変動率:
+13.1%
上府北の地価は糟屋郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価83,000円/㎡は、糟屋郡の平均(約96,660円/㎡)の約86%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内10地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
83000円/㎡
前年比:
+13.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、倉庫兼事務所
所在地
福岡県糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外
アクセス
新宮中央駅から850m
前面道路
14.7m
面積
3416㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 83000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宮9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新宮中央 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 14.7m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.7m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫等が多い工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
福岡県糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外の地価動向
福岡県糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は83,000円/㎡(坪単価274,400円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の83,000円/㎡(坪単価274,400円)、 最低価格は2020年(令和2年)の35,500円/㎡(坪単価117,400円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+15.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2025年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2024年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2023年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2022年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2021年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2020年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
福岡県糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外周辺のエリア概要
最寄り駅は新宮中央駅(850m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6番3 | 747m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 4.6% | 新宮中央駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町新宮東2丁目409番10 | 1.5km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 3.6% | 新宮中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目302番6 | 1.9km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 福工大前駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4 | 2.0km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 福工大前駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目1621番6 | 2.4km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 7.3% | 福工大前駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。