福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外の基準地価
福岡県新宮町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
73,400円/㎡
坪単価:
242,600円/坪
変動率:
+19.9%
上府北の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,400円/㎡は、糟屋郡の平均（約91,360円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内10地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
73400円/㎡
前年比:
+19.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、倉庫兼事務所
所在地
福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外
アクセス
新宮中央駅から850m
前面道路
147m
面積
3416㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 73400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宮9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新宮中央 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 147m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫等が多い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外の地価動向
福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,400円/㎡（坪単価242,600円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の73,400円/㎡（坪単価242,600円）、 最低価格は2020年（令和2年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+15.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2024年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2023年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2022年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2021年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2020年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は新宮中央駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３ | 747m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 12.3% | 新宮中央駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町新宮東２丁目４０９番１０ | 1.5km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 3.7% | 新宮中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目３０２番６ | 1.9km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.1% | 福工大前駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町三代西１丁目８２７番４ | 2.0km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 5.4% | 福工大前駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６ | 2.4km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 8.8% | 福工大前駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。