福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4の基準地価

福岡県新宮町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 新宮5-2

三代西の地価は糟屋郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価160,000円/㎡は、糟屋郡の平均(約96,660円/㎡)の約1.7倍です。糟屋郡内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

160000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4

アクセス

福工大前駅から2,000m

前面道路

32.0m

面積

517㎡

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詳細情報

基準地価160000円/㎡
標準地・基準地コード新宮5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(2.0:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福工大前
駅からの距離2,000m
前面道路幅員32.0m
前面道路種別国道
前面道路状態南東 32.0m 国道
側道種別側道
周辺環境飲食、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4の地価動向

福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は160,000円/㎡(坪単価528,900円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の160,000円/㎡(坪単価528,900円)、 最低価格は2020年(令和2年)の120,000円/㎡(坪単価396,700円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+4.91%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2025年

5.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

9.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

7.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4周辺のエリア概要

最寄り駅は福工大前駅(2,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県糟屋郡新宮町新宮東2丁目409番10670m115,000円/㎡380,200円/坪3.6%新宮中央駅(1,200m)住宅地住宅詳細
福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目302番6742m103,000円/㎡340,500円/坪2.0%福工大前駅(770m)住宅地住宅詳細
福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目1621番61.1km133,000円/㎡439,700円/坪7.3%福工大前駅(170m)商業地店舗兼住宅詳細
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6番31.2km182,000円/㎡601,700円/坪4.6%新宮中央駅(400m)住宅地共同住宅詳細
福岡県糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外2.0km83,000円/㎡274,400円/坪13.1%新宮中央駅(850m)工業地工場、倉庫兼事務所詳細

福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4の基準地価は160,000円/㎡(坪単価 約528,900円/坪)です。前年比は+2.6%です。

最寄り駅は福工大前駅で、2,000mです。

福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目827番4の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。