福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６の基準地価
福岡県新宮町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+8.8%
美咲の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約91,360円/㎡）の約1.4倍です。糟屋郡内10地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
124000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６
アクセス
福工大前駅から170m
前面道路
50m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宮5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福工大前 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗兼住宅等が多い駅前の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６の地価動向
福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2021年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2020年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2019年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2018年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2017年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2016年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2015年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2012年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2011年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2010年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は福工大前駅（170m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目３０２番６ | 484m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.1% | 福工大前駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町新宮東２丁目４０９番１０ | 942m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 3.7% | 新宮中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町三代西１丁目８２７番４ | 1.1km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 5.4% | 福工大前駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３ | 1.7km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 12.3% | 新宮中央駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字前新開２１２番１ | 1.7km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 7.4% | 西鉄新宮駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。