福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６の基準地価

福岡県新宮町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 新宮5-1

美咲の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価133,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約96,660円/㎡）の約1.4倍です。糟屋郡内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

133000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６

アクセス

福工大前駅から170m

前面道路

5.0m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	133000円/㎡
標準地・基準地コード	新宮5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福工大前
駅からの距離	170m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗兼住宅等が多い駅前の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６の地価動向

福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.96%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2025年

8.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

12.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

7.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

2.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

0.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2020年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2019年

3.4%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2018年

2.9%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2017年

1.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2015年

-4.5%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2012年

-3.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2011年

-3.0%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2010年

-11.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は福工大前駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目３０２番６	484m	103,000円/㎡	340,500円/坪	2.0%	福工大前駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡新宮町新宮東２丁目４０９番１０	942m	115,000円/㎡	380,200円/坪	3.6%	新宮中央駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡新宮町三代西１丁目８２７番４	1.1km	160,000円/㎡	528,900円/坪	2.6%	福工大前駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３	1.7km	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.6%	新宮中央駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県糟屋郡新宮町大字湊字前新開２１２番１	1.7km	84,000円/㎡	277,700円/坪	7.7%	西鉄新宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細