緑ケ浜（新宮町）の公示地価・実勢価格

緑ケ浜の地価は新宮町で高い？町名別の平均・順位で比較

緑ケ浜の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

緑ケ浜の中古マンションの実勢は約47.06万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2017年・6件）で、公示地価に対して実勢は約49.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約470,588円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

緑ケ浜の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

緑ケ浜の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県新宮町緑ケ浜の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,400円/㎡（坪単価325,300円）で、 前年比+13.6%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の98,400円/㎡（坪単価325,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の49,100円/㎡（坪単価162,300円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.65%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近11年間の年平均成長率も6.65%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

緑ケ浜の調査地点マップ

緑ケ浜の周辺環境・生活施設

緑ケ浜の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件などがあります。最寄り駅はししぶ駅（650m）です。

• 新宮・緑ヶ浜バス停・約207m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

緑ケ浜の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。