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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県苅田町 公示地価平均は 35,836円/㎡（坪 118,500円、前年比 +1.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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苅田町の年間地価公示価格推移
苅田町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
苅田町の地価動向
福岡県苅田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,836円/㎡（坪単価118,500円）で、 前年比+1.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の59,195円/㎡（坪単価195,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の33,342円/㎡（坪単価110,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥35,836 /㎡
坪単価 118,500円/坪
地点数: 12箇所
2024年（令和6年）
¥34,975 /㎡
坪単価 115,600円/坪
地点数: 12箇所
2023年（令和5年）
¥34,525 /㎡
坪単価 114,100円/坪
地点数: 12箇所
2022年（令和4年）
¥34,175 /㎡
坪単価 113,000円/坪
地点数: 12箇所
苅田町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 35,836円/㎡ | 118,500円/坪 | +1.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 33,820円/㎡ | 111,800円/坪 | +0.9% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 33,510円/㎡ | 110,800円/坪 | +1.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 34,975円/㎡ | 115,600円/坪 | +1.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 32,980円/㎡ | 109,000円/坪 | +0.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 34,525円/㎡ | 114,100円/坪 | +1.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 32,640円/㎡ | 107,900円/坪 | +0.7% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 34,175円/㎡ | 113,000円/坪 | +1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
苅田町の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県京都郡苅田町神田町１丁目２２番２外 | 57,500円/㎡ | +0.5% | 商業地 |
| 福岡県京都郡苅田町京町１丁目１２番１３外 | 54,800円/㎡ | +0.7% | 商業地 |
| 福岡県京都郡苅田町富久町１丁目１１番１４ | 48,000円/㎡ | +1.1% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡苅田町大字馬場字門田４９０番６ | 37,800円/㎡ | +1.1% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡苅田町大字尾倉字三十田３３０７番１３ | 32,400円/㎡ | +1.3% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡苅田町大字雨窪字沼坪７３５番３ | 30,800円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡苅田町大字与原字獺越輪鳴１６２１番７ | 25,900円/㎡ | +0.4% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡苅田町新浜町１番６ | 23,000円/㎡ | +4.5% | 工業地 |
| 福岡県京都郡苅田町大字与原字白石２１７３番２ | 17,600円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 福岡県京都郡苅田町大字上片島字小無田１６３１番１ | 10,400円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
苅田町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
苅田町の中古マンションの実勢は約22.7万円/㎡（2021年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・21件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約68.5%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35,836円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 24,700円/㎡ | - |
| 2024年 | 34,975円/㎡ | 11,000円/㎡ | -68.5% |
| 2023年 | 34,525円/㎡ | 19,600円/㎡ | -43.2% |
| 2022年 | 34,175円/㎡ | 31,000円/㎡ | -9.3% |
| 2021年 | 33,883円/㎡ | 22,300円/㎡ | -34.2% |
| 2020年 | 33,717円/㎡ | 12,100円/㎡ | -64.1% |
| 2019年 | 33,492円/㎡ | 21,000円/㎡ | -37.3% |
| 2018年 | 33,358円/㎡ | 22,700円/㎡ | -32% |
| 2017年 | 33,342円/㎡ | 20,000円/㎡ | -40% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計87件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
苅田町の地価公示価格マップ
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苅田町の公示地価に関するよくある質問
苅田町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
苅田町の調査地点12地点のうち、用途地域は住居系が60%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は209%です。
苅田町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県京都郡苅田町神田町１丁目４番１４ | 62,100 | 205,300円/坪 | 15,525 | 0.5% | 苅田駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町京町２丁目２８番８ | 53,900 | 178,200円/坪 | 26,950 | 0.7% | 苅田駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町神田町２丁目６番１ | 46,100 | 152,400円/坪 | 23,050 | 0.7% | 苅田駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町与原２丁目１番３外 | 44,500 | 147,100円/坪 | 22,250 | 0.2% | 小波瀬西工大前駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町与原２丁目６番３外 | 39,000 | 128,900円/坪 | 39,000 | 0.3% | 小波瀬西工大前駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町若久町１丁目８番１０ | 38,200 | 126,300円/坪 | 19,100 | 1.1% | 苅田駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町大字与原字下松原１０６７番 | 30,900 | 102,100円/坪 | 15,450 | - | 小波瀬西工大前駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町幸町７番１５９ | 26,800 | 88,600円/坪 | 13,400 | 4.7% | 苅田駅（徒歩25分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町新浜町９番１２ | 21,000 | 69,400円/坪 | 10,500 | 5.0% | 苅田駅（約5.0km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町長浜町３２番 | 19,000 | 62,800円/坪 | 9,500 | 4.4% | 苅田駅（徒歩29分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町大字上片島字下袋尻１２９５番５ | 12,700 | 42,000円/坪 | 6,350 | -0.8% | 小波瀬西工大前駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福岡県京都郡苅田町大字新津字今古賀６３１番２８ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
苅田町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
苅田町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
苅田町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。