福岡県京都郡苅田町大字雨窪字沼坪７３５番３の基準地価
福岡県苅田町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,800円/㎡
坪単価:
101,800円/坪
変動率:
+0.7%
大字雨窪字沼坪の地価は京都郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,800円/㎡は、京都郡の平均（約33,820円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。京都郡内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県京都郡苅田町大字雨窪字沼坪７３５番３
アクセス
苅田駅から1,900m
前面道路
50m
面積
289㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苅田-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 苅田 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県京都郡苅田町大字雨窪字沼坪７３５番３の地価動向
福岡県京都郡苅田町大字雨窪字沼坪７３５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2024年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2023年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2020年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2019年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2018年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2017年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2012年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
福岡県京都郡苅田町大字雨窪字沼坪７３５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は苅田駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県京都郡苅田町神田町１丁目２２番２外 | 1.7km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.5% | 苅田駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県京都郡苅田町京町１丁目１２番１３外 | 2.0km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.7% | 苅田駅(370m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県京都郡苅田町大字馬場字門田４９０番６ | 2.1km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 1.1% | 苅田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県京都郡苅田町富久町１丁目１１番１４ | 2.8km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 1.1% | 苅田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県京都郡苅田町新浜町１番６ | 3.4km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 4.5% | 苅田駅(2,800m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
福岡県京都郡苅田町大字雨窪字沼坪７３５番３の基準地価 よくある質問
福岡県京都郡苅田町大字雨窪字沼坪７３５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。